行內秘訣：房屋二胎銀行利率和額度

行內秘訣：房屋二胎銀行利率和額度

在台灣，房地產市場的變化常讓人捉摸不定，而對於許多想利用資產增值的民眾來說，房屋二胎成為了一種吸引人的選擇。這種貸款方式不僅能提供額外資金流入，還能協助借款者解決短期的財務困難。然而，對於想要進一步了解二胎房貸的民眾來說，關於其利率、額度及運作方式的資訊顯得尤為重要。本文將為您解析二胎房貸的基本概念，並深入探討其相關利率及額度的設置。

1. 二胎房貸是什麼？

，顧名思義，是指在原有房貸的基礎上，對於同一物件再進行的貸款。這通常是透過銀行增貸的方式實現的。當借款者的房子已經有一筆一順位房貸時，則可以向銀行申請二順位房貸，也就是所謂的二胎房貸。這種貸款的目的多為房屋增貸，用於資金周轉、投資或是其他緊急的財務需求。借款者在申請二胎房貸時，需考量自己的還款能力以及市場環境，以確保不會對自身財務造成過大壓力。

2. 二胎房貸利率

在考慮二胎房貸時，貸款利率是一個至關重要的因素。二胎房貸利率通常高於一胎房貸，這是因為二順位房貸的風險更高。銀行在設定二胎房貸利率時，會根據借款者的信用評分、貸款額度及房屋現值來進行評估。市場上常見的貸款利率波動，也會直接影響到二胎的利率水平。因此，借款者在選擇銀行時，應多方比較銀行房貸利率，尋找最具競爭力的選項。

3. 二胎房貸額度

二胎房貸的額度是借款者相對於其房屋市值的比例。一般來說，借款者可以依照房屋價值申請20%至50%的額度，具體取決於銀行的風控政策及當前的市場環境。因此，若您的房屋市值為1000萬元，則有可能獲得200萬元至500萬元的二胎房貸。這筆資金可以進一步用於家庭需求，或是投入到其他的投資計畫中。不過，借款者在申請額度時，建議謹慎評估自身的還款能力，避免因額度過高而導致未來的財務困擾。 總結來說，房屋二胎是一種靈活的資金運用方式，但借款者在選擇和申請時，務必深入了解相關的房屋二胎利率及額度，以確保投資的安全與效益。

引用資料來源:

• 二胎房貸是什麼?推薦銀行二胎房貸利率、額度、條件、流程
• 2025銀行二胎房貸利率、額度比較
• 貴哥來開講，貸款有好事

二順位房貸是什麼?利率、條件全解析，帶你避開申貸風險

二順位房貸一直是許多有週轉需求的人，會選擇的貸款類型。如何利用名下有貸款的房子，再取得一筆高額的資金？其實並不如想像中的困難。本篇將詳細說明次順位房貸的利率、額度，以及申請的條件與流程。只要5分鐘，就能一篇搞懂二胎房貸的大小事情。

一、二順位房貸是什麼？

顧名思義，就是一間房子同時擁有2筆房貸。簡單來說，當你買房子時向銀行申請貸款，這筆貸款就稱為一順位房貸；在正常繳款一段時間後，將這間還有貸款的房子，向別家銀行或融資公司再申請一筆房屋貸款，這個過程則稱為二順位房貸、二胎房貸或次順位房貸。

二、二順位房貸VS一順位房貸

當買房子時向銀行申請貸款，這筆貸款就稱為一順位房貸；在正常繳款一段時間後，將這間還有貸款的房子，向別家銀行或融資公司再申請一筆房屋貸款，這個過程則稱為二順位房貸、二胎房貸或是次順位房貸。其二者的差異，如以下列表所說明。

銀行貸款普遍來說，有審核嚴格不易過件的缺點；民間機構貸款則有風險顧慮與貸款利率高等缺失。建議有二胎房貸需求時，向融資公司提出申請。因為融資公司的貸款審核寬鬆，貸款利率與銀行接近，並且受到政府的監督，所以在貸款申請上會比較有保障。

四、二順位房貸申請注意事項

次順位房貸的申請管道眾多，因此在申請上需要注意的地方也不少，其說明如以下所列。

1.二順位房貸申請限制

• 須有工作與穩定的收入 無法提出工作證明的人，將降低貸款方受理二胎房貸申請的意願。
• 信用報告須600分以上 信用報告600分為基礎門檻，無法達到基本要求的人，銀行核貸過件的機率不高。
• 切勿短期多家銀行送件 三個月內向3家以上的銀行提出次順位房貸的申請，將造成聯徵多查的情形，也會增加銀行婉拒貸款申請的機率。
• 拒絕15坪以下套房申請 銀行婉拒15坪以下的小套房申請次順位房貸；而融資公司則無此一限制。

銀行因為作風保守，在次順位房貸的申請上會有諸多限制。假如無法通過銀行的貸款審核，建議向審核寬鬆的融資公司，申請二順位房貸。

2.二順位房貸申請關鍵

• 慎選貸款管道 盡量以銀行為首選，若無法通過銀行的審核，則以大型的融資公司為申請對象。
• 精算月付金額 可以利用網路上房貸試算工具，大概算出自己的二胎房貸月付金，再來衡量自己的財務能力是否可以負擔。
• 徹底瞭解合約 不論是向銀行、融資公司或是民間貸款機構申請次順位房貸，在簽約前都要徹底清楚每一項條款的敘述，以避免不利的合約條款參雜在其中。

掌握以上3項關鍵，就能大幅降低二順位房貸申請上的風險，而且還可以選擇，最適合自己條件的方案來申請。

3.二順位房貸風險

任何一種貸款都有或高或低的風險性存在，以二胎房貸的風險來說，常見的陷阱如以下所列。

• 謊稱銀行代辦 不肖業者的公司名稱可能與銀行相近，一方面降低申請人的戒心；另一方面則會謊稱有門路，可以取得銀行的優惠貸款。目的在於取得申請人信任後，騙取金錢或個人資料。
• 混淆利率算法 銀行與融資公司以年利率為計算方法，不肖業者多以月利率混淆年利率，詐稱利率比銀行都要來得低，誘騙申請者上當簽約。
• 重複收取費用 民間貸款機構收費標準不一，有時收完開辦費後，還要追加服務費、申請費等，甚至要求貸款抽成。總之變著名目向你多收錢而已。
• 合約含混不清 不論銀行或其他管道的貸款合約，其內容繁瑣而複雜，容易遭到有心人士，暗中植入不利申請人的條款。因此在簽約前，須謹慎判讀合約的內容。

貸款陷阱大多數的特徵，無非就是以含混不清、複雜計算以及繁瑣的內容，來降低申請人的戒心，其實只要保持清楚與謹慎的心態，並選擇合法且具規模的管道申請，就可以大幅減少被詐騙的機率。

五、二順位房貸試算

以下將解釋二胎房貸的計算原理，並舉例試算次順位房貸的月付金額大概會有多少。

1.二順位房貸試算

依各個管道貸款成數的不同，二胎貸款的公式與額度也會有所差異。以房屋貸款400萬，設定金額480萬，繳了10年房貸，一胎房貸餘額還剩250萬，房屋鑑價600萬為例子。分別試算銀行、融資公司與代書代辦的二胎房貸，並從中比較其差異。

• 銀行二胎試算公式 房屋鑑價x可貸成數–一胎房貸設定金額 600萬x80%–480萬＝0 →表示已無二胎貸款空間

• 融資二胎試算公式 房屋鑑價x可貸成數–一胎房貸剩餘金額 600萬x120%–250萬＝470萬 →二胎可貸額度470萬

• 代書代辦二胎試算公式 房屋鑑價x可貸成數–一胎房貸剩餘金額 600萬x90%–250萬＝290萬 →二胎可貸額度其實沒有限制

2.二順位房貸月付金

二順位房貸月付金的多寡，會隨著申請管道、個人與房屋條件的不同而有所增減。假設二胎房貸300萬，年利率8%，其二胎房貸月付金試算約為4,6759元。 由以上的試算範例來看，銀行因為作風保守，就算核貸額度也不會太高；代書代辦的核貸額度較融資公司低，而且有風險上的疑慮；因此建議以大型的融資公司，為二胎房貸的申請管道。若想試算自己二胎房貸的月付金，可以利用我們整理的〈7大免費試算工具〉，快速算出正確結果。

六、二順位房貸申請流程

二順位房貸各個管道的申請流程，並沒有太大的差別，在備妥下列文件後，即可選定管道進行申請。

1.申請文件

1. 身分證+駕照or健保卡影本
2. 薪資轉帳與收入來源的證明
3. 房屋所有權狀影本

2.申請流程

1. 選擇合適申請管道
2. 備妥資料送件申請
3. 貸款方作條件審核
4. 照會結果簽約對保
5. 進行抵押權的設定
6. 撥款至指定的帳戶

以上流程，在完成簽約對保後，約2~3個工作天，貸款方就會將核貸後的資金，撥款到指定的銀行帳戶中。

七、二順位房貸常見Q&A

• Q申請二順位房貸多久能撥款？
• 完成簽約對保後，銀行需7~10個工作天才能撥款；融資公司只需2~3個工作天即可撥款完成。

• Q跟不同管道申辦二順位房貸會有差異嗎？
• 視申請管道而定。銀行二順位房貸審核嚴格，所以不易過件；大型融資公司則審核寬鬆，除了容易取得週轉資金外，二胎房貸的利率更是與銀行接近；民間機構的次順位房貸，因為法律規範尚未周延，讓貸款利率與額度沒有一定的標準，而且貸款風險上也有相當的疑慮。

• Q銀行二順位房貸與民間二順位房貸有差別嗎？
• 有差別。二者在利率、額度與風險性上都有顯著的差異。建議申請二順位房貸還是要以銀行為首選，若是無法向銀行申請過件，則可以考慮向大型融資公司申請二胎房貸。

當有較大額度的資金週轉需求時，二胎房貸是可以參考的選項之一。只要在申請前慎選貸款管道，並評估利率與還款條件，是否適合自己的能力後，在安全無虞的前提下，相信你是可以選擇到最適合的二胎房貸方案。

引用:好事貸

好事貸®二胎房貸由銀行資歷團隊，解決您的資金需求!

二胎房貸是什麼?銀行二胎房貸利率、額度、條件

有資金週轉需求時，申請銀行房屋增貸卻被婉拒；又或者好不容易通過銀行二胎房貸審核，房屋增貸額度卻無法滿足資金的需求。其實這些問題，可以用好事貸二胎房貸來一次解決。因為好事貸二胎房貸額度大，二胎貸款利率也受到法定的規範，所以可以在安全且負擔較輕的情形下，有效解決資金週轉的問題。以下本文將對房屋二胎貸款做最完整的說明，想用二胎房貸解決資金週轉的問題就看這一篇。

一、二胎房貸是什麼？了解房屋二胎貸款

是指，在房子已經有一筆房屋貸款的情形下，向第二間銀行、融資公司或是民間貸款等機構，再申請第二筆房屋貸款，等同這間房子辦理了二次貸款。也因為第二間貸款機構所擁有的房屋抵押權屬於第二順位，所以也稱為二順位房貸、次順位房貸、二次抵押貸款或是房屋二胎貸款。 或許你會有所疑問，二胎房貸與房屋貸款不同的地方在哪裡？簡單來說，房屋貸款是在準備好頭期款後，向銀行借錢來買房；二胎房貸則是用名下已經有貸款的房子，向第二家貸款機構再申請一筆房貸來週轉、整合負債或用於投資。

1.為什麼會推薦二胎房貸？

二胎房貸推薦的理由有貸款額度大、撥款速度快，以及不必賣房就能取得現金等三項。具有其他貸款無法達成的效果，詳細說明如以下所列：

• 二胎房貸額度較高：信用貸款有DBR22倍的限制；汽車貸款額度則會隨著車齡而遞減；房屋二胎貸款可貸額度約在50~600萬之間，應可滿足一般資金週轉的需求。
• 二胎房貸撥款較快：只要備齊所需文件，選擇合適的管道遞件申請，最快大約2~3個工作天（視選擇管道而定），貸款機構就能將所需的資金，撥款到你指定的銀行帳戶。
• 不必賣房換取現金：二順位房貸只需設定好房屋抵押權後，就能取得一筆資金運用，日後只要按時還款，基本上就不會對日常生活產生影響。這種貸款方式讓你不必賣房，就可以取得一筆資金來運用。

2.二胎房貸與房屋增貸差別在哪？

二者都是以房換資金的貸款方式，只是在申貸方式、抵押權次數，以及抵押權對象上，二胎房貸與房屋增貸會有明顯的不同。詳細比較如下表所示：

二、二胎房貸申請管道有哪些？哪一個最推薦？

在瞭解房屋二胎貸款的基本概念後，接下來需要知道可以向哪些管道提出二胎房貸申請，以及各個管道在申請時需要注意的地方。

1.銀行二胎房貸

銀行二順位房貸利率較低，而且受到政府的監督，申貸過程有一定的標準程序，是許多人二胎房貸的首選。不過，因為銀行二胎審核嚴格，若申請人有信用瑕疵的情形，就會被銀行所婉拒；或是房屋的殘值不高，能取得的貸款額度也不會太好。為方便大家更清楚瞭解，以下整理各家銀行最新的二胎房貸方案，提供你在選擇時可以參考與比較。

2.融資二胎房貸

大型融資公司同樣受到政府的監督，因此融資二胎房貸是銀行之外，可以考慮選擇的申請管道之一。另外，融資二胎的利率為7~14%，與銀行二胎利率接近，審核上卻比銀行寬鬆不少。如果你被銀行婉拒二胎房貸的申請，或是無法拿到理想銀行二胎利率的人，建議可以向大型融資公司提出申請。 提醒你，融資公司因為受到法規的限制，並不可以直接放貸給民眾，因此有貸款需求的人，必須透過融資公司經銷商來申請。不過市面上融資公司經銷商林立，素質也是好壞不一，建議可以向大型股票上市融資公司的簽約經銷商—好事貸申請，就可以在安全無虞的情形下，解決你的資金週轉問題。

3.民間二胎房貸

民間二胎房貸審核，相較於銀行與融資公司來說更為寬鬆，就算申請人有信用與財務狀況不佳的情況，只要名下有房子幾乎都能通過申請。 不過，在這看似寬鬆的審核標準背後，通常隱藏著極高的貸款風險。像是民間業者常以月利率混淆年利率（像是主打二胎利率只要1.5%，其實指的是月利率1.5%，年利率卻將高達1.5%X12=18%），塑造出超低二胎房貸利率的假象；或是在申請的過程中，巧立名目收取各項高額的費用；以及還款方式，只能還利息而還不到本金等。以上這些民間二胎的陷阱，都是讓人防不勝防的地方。 通過以上的說明，相信對於二胎房貸有哪些申請管道，我們應該已經有初步的認識。以下本文將三大管道整理成一張表格，方便大家能更清楚比較這些管道的差異。

三、二胎房貸利率是多少？銀行、融資、民間

二胎房貸利率因為管道的不同，大約會落在2.6%~36%之間，因此管道的選擇將決定房屋二胎利率的高低。以下分別說明三大管道，二胎房貸利率各自是多少。

1.銀行二胎房貸利率

由上段本文所整理的表格中可以知道，銀行二胎房貸利率的範圍，約在2.6%~15.88%之間，可以說是三大管道中最低的。不過提醒你，2.6%的二胎房貸利率，通常是所謂的廣告利率，目的只是吸引顧客上門的手段而已。一般來說，銀行所核貸的二胎房貸利率，大約是7%~10%之間。

2.融資二胎房貸利率

融資公司二胎房貸利率的範圍，在7%~14%之間，其實與銀行的房屋二胎利率接近。因為銀行審核嚴格，可以拿到低利率的房貸利率，是非常困難的一件事。所以許多被銀行婉拒，或是拿不到理想銀行二胎利率的人，反而會向審核寬鬆的融資公司申請房屋二胎，畢竟二者在利率上相差的並不多。

3.民間二胎房貸利率

民間貸款因為法令規範尚未周全，導致房屋二胎無論在申請流程、貸款利率以及額度，都沒有一定的標準。以二胎房貸利率來說，大約在6%~36%之間游移，而確切的利率會是多少，大多是業者說了算。另外提醒你，有些不肖業者還會以月利率混淆年利率的手法，誘騙借款人上門申請，一旦簽約就會面臨沉重的還款壓力。

4.二胎房貸利息與月付金試算表

想要知道各個管道，二胎貸款的月付金是多少嗎？本文以貸款金額100萬為例，帶入最新的二胎房貸利率，幫大家試算出三大管道，房屋二胎月付金會是多少，詳細試算結果如下表所列：

由上表試算結果可以看出，融資與銀行的二胎房貸月付金接近，都是可以考慮與選擇的管道之一；而民間二胎的月付金除了不低外，還有可能會被收取一筆高額的服務費，導致到手的資金將大幅減少，建議非到萬不得已，不可將其列為二胎房貸的申請選項。

四、二胎房貸的優缺點與風險

各類型貸款，都有它自己的優勢與不足之處。以二胎房貸來說，其優缺點與可能會發生的風險，如以下說明：

1.二胎房貸的優點

二胎房貸的優勢有三，分別為可貸額度較高、撥款速度較快，以及不必變買房子就能取得資金，對於臨時有資金需求、急需較大週轉金額、不想賣掉房子換現金的人來說，是非常建議取得資金的方式之一。

2.二胎房貸的缺點與風險

。這是因為第二順位抵押權的關係，讓貸款方承受較高無法拿回本金的風險，所以會將貸款利率調高以降低風險的一種作法。若是想要拿到合理的二胎房貸利率，建議要以銀行或大型融資公司為申請管道，並且多方比較，才能選到適合自己能力的二胎房貸方案。 另外，因為銀行二胎審核嚴格，讓許多被銀行所婉拒的人，會轉而向民間貸款申請房屋二胎，因此增加二胎房貸風險發生的機率。像是遇到不肖的代辦業者、混淆二胎利率計算的方式、巧立名目的高額收費、不利條款摻雜在合約內容等，都是常見的二胎房貸風險。建議此時，直接找優質管道（如：好事貸）提出二胎房貸申請，就能有效避免上述的房屋二胎風險。

五、二胎房貸額度怎麼算？三種管道算法大不同

不同管道的二胎房貸額度，在計算方法上也有很大的差異，不過基本上會受到一胎房貸設定金額，以及一胎房貸剩餘金額2大因素所影響。以下將依照三大管道的二胎房貸計算方式，分別試算各自的可貸額度會是多少。 假設房屋鑑價800萬，房屋貸款700萬，設定金額840萬（通常為房貸額度的1.2倍），在繳了10年的房貸後，一胎房貸還剩下500萬。以下試算銀行、融資公司與民間貸款，二胎房貸分別可以申貸多少額度。

1.銀行二胎房貸額度試算

銀行會擔心申貸人，若是發生違約繳不出貸款的情況，因此必須法拍房屋來償還未繳的貸款。在進行房屋法拍的過程中，所產生的利息、違約金等費用，就會從房貸設定金額中扣除。依據上列公式，銀行二胎房貸試算結果如下：

2.融資二胎房貸額度試算

融資公司二胎房貸審核寬鬆，會依房貸剩餘金額做為計算基礎，因此只要你房貸還得越多，能拿到的二胎房貸額度就會越高。接著我們就來試算，融資二胎房貸的可貸額度會有多少吧。

3.民間二胎房貸額度試算

民間二胎房貸的公式，雖然也會以一胎房貸剩餘金額為計算基礎，但是因為可貸成數較融資公司低，所以能拿到的資金並不會太多。民間二胎額度試算結果如下：

六、二胎房貸的貸款年限最多幾年？有寬限期嗎？

二胎房貸除了利率、額度外，還款年限與是否有寬限期也是重要的關鍵，因為這會關係到你的每期月付金，以及總利息費用將會是多少。接下來我們就一起來瞭解，各管道二胎房貸的還款期限，以及是否有寬限期吧。

1.各管道二胎房貸的還款期限

當還款期限越長，每期月付金會較少，不過總利息費用反而會增加；相反地，還款期限越短，月付金雖然較多，但支出的總利息費用反而會減少。因此必須謹慎考慮自己的能力後，再來選擇合適的還款期限。而不同管道的二胎房貸，所給予的還款期限也會有所差異，詳細說明如以下所列：

• 銀行二胎房貸還款期限：依據最新資訊顯示，銀行二胎還款期限，約落在2~20年之間。另外，因為銀行的作風較保守，所以不會給予二胎房貸寬限期。
• 融資二胎房貸還款期限：一般來說，融資公司房屋二胎的貸款年限為7~10年，而且還可以再申請2年寬限期，讓申請人運用資金的空間可以更加靈活。
• 民間二胎房貸還款期限：因為貸款審核寬鬆，讓民間房屋二胎的還款期限，幾乎毫無標準可言。大多只要借貸雙方同意後，想借多久就借多久。

2.二胎房貸寬限期有哪些優點

以融資二胎房貸來說，在寬限期間內只需繳交房貸利息，因此除了還款負擔較輕鬆外，也會有較充裕的資金可以運用。不過提醒你，寬限期一旦結束，就要攤還之前未還的本金與利息，這時就會明顯感受到還款的壓力，建議要經過仔細評估後，再來決定要不要申請二胎房貸款寬限期。  

七、二胎房貸好申請嗎？條件、流程一次看

融資公司二胎房貸審核寬鬆，較銀行來說更容易取得所需的資金，而且也比民間貸款來得安全。因此本文將以融資房屋二胎為對象，詳細說明申請條件與流程，幫助你盡早解決資金週轉的問題。

1.二胎房貸申請條件

融資二胎房貸，只需符合下列條件就可以提出申請：

• 年滿18~70歲的本國國民
• 申請人名下有房子（或是屋主願意擔任保證人）
• 有工作或收入來源
• 房屋不可有私設或是產權不清等情況

2.二胎房貸申請流程

符合上述申請條件後，就可以準備好相關文件，進行二胎房貸的申請流程。大致上會有4個步驟，詳細說明如以下所列：

• 前置作業：備妥雙證件影本、房屋與土地權狀、一胎房貸繳息證明、申請人財力證明等資料，並將房屋作整理與清潔後，就可以遞件申請。
• 申請審核：融資公司收到申請文件後，就會進行審查的程序，包含調查申請人的信用狀況，以及派員到房屋所在地進行拍照、勘查。
• 對保簽約：通過審核後，融資公司會在簽約前，再次核對申請人身分與合約內容，這個流程就是簽約前的對保程序，目的在於保障借貸雙方的權益。
• 抵押權設定：簽約完成後，申請人與二胎房貸專員一起到地政事務所，將房屋第二順位抵押權設定給融資公司。待房屋設定完成後，最快只需2個工作天就能完成撥款。

八、二胎房貸各地區的申辦情況分析

台灣房貸市場活絡，以二胎房貸而言更是如此。本段落是由好事貸獨家統計，讓你可以經由表格與圖示的說明，清楚地知道各地區對於房屋二胎的需求程度。

1.各縣市申辦二胎房貸比例

由下表的統計結果可以看出，申辦二胎房貸地區以台中市居冠，其次依序為高雄市、桃園市、新北市以及台南市。

2.二胎房貸常見申辦原因

根據好事貸多年的承辦經驗，可以歸納出幾個大家會申貸房屋二胎的常見原因。假如你有符合以下情形，也可以考慮申請二胎貸款喔。

• 房屋增貸額度低：想申辦房屋增貸，沒想到銀行核貸額度低，而好事貸二胎房貸讓我取得足夠的資金週轉。
• 企業貸款難申請：公司急需週轉資金，無奈企業貸款費時又複雜，而好事貸二胎房貸撥款速度快，馬上就能拿到週轉的資金。
• 債務整合被婉拒：申請銀行債務整合，因為信用與財務條件不夠好，所以被銀行婉拒，幸虧有好事貸二胎房貸，及時減輕我的負債壓力。
• 修繕貸款被退件：因為地震、颱風的關係，房屋需要整修，申請銀行裝潢貸款卻被退件。這時申辦二胎房貸，讓我的房子可以再次煥然一新。

九、二胎房貸常見Q&A

• Q收入會影響二胎房貸的過件率嗎？
• 不一定。如果是銀行二順位房貸，會要求你提供財力證明（如薪資單、年度扣繳憑單）。因此若是申請人收入不穩定，像是家管、攤商、計程車司機、接案工作者，就有很高的機率被銀行婉拒。假如你有上述情形，建議可以申請好事貸二胎貸款，因為好事貸審核寬鬆，即使無法提供財力證明，只要名下有房子，就有一定的機會通過貸款申請。

• Q信用評分會影響二胎房貸的過件機率嗎？
• 不一定。申請銀行二順位房貸一定會調閱聯徵紀錄，因此假如你的信用評分不足，或是有信用瑕疵等情形，都無法通過銀行的貸款審核。不過，若是申請好事貸二胎房貸，就算有信用瑕疵的情況，還是有機會通過貸款的審核。

• Q銀行會知道我曾經申請過民間二胎房貸嗎？
• 會知道。只要申辦過二胎房貸，在貸款還未還清也沒有辦理塗銷登記前，房屋抵押設定的紀錄會一直留在土地、建物登記謄本上。另外就算二胎房貸已經還清，想再申請銀行二胎，銀行在審核時同樣會看到這個紀錄，假如時間未超過一年，同樣會被銀行所婉拒。不過，若是申請好事貸，就不會有上述的限制，而且還有很高的機會可以通過二胎房貸申請審核

• Q小套房或是30年老屋可以申請二胎房貸嗎？
• 不一定。銀行大多拒絕15坪以下的小套房，以及屋齡過高的老房子申請二胎房貸。而且就算通過審核，能取得的貸款條件也不會太好。建議老屋以及小套房，可以申請好事貸，因為只要房屋鑑價後還有貸款空間，就能提出申請。

• Q申請過銀行或民間二胎房貸，還可以再申請好事貸二胎房貸嗎？
• 可以。即使是申請過其他管道的二胎房貸，還是有機會能申請好事貸。不過因為每個人的情況不同，建議你用加Line的方式，由好事貸專業團隊幫你評估是否可以申請。

• Q可以申請好事貸二胎房貸增貸嗎？
• 不一定。如果名下的房子還有貸款空間，當然可以申請好事貸二胎房貸。不過如果已經沒有增貸空間，好事貸針對老客戶也有提供回娘家專案。只要原來的好事貸房貸正常繳款12期，就有機會可以申請。建議你可以加Line，由好事貸專業團隊幫你評估是否可以申請二胎增貸。

• Q信用貸款跟二胎房貸哪個比較好？
• 視情況。信用貸款屬於無擔保貸款，銀行會著重申請人本身條件的好壞，因此審核上會非常嚴格。另外，許多銀行標榜信貸額度最高有300萬，但礙於金管會「無擔保貸款」不可超過月收入22倍的限制（DBR22），因此實際核貸金額大多遠低於300萬。如果你需要的資金額度較高，那麼信用貸款就不符合你的需求。而二順位房貸的額度是根據房屋現值來決定，沒有DBR22倍的限制，因此若是你的房子近期增值空間不少，就有機會取得較大額度的週轉資金。

• Q汽車貸款跟二胎房貸哪個比較好？
• 銀行汽車貸款的額度，大多是汽車鑑價的80%。而且汽車一旦落地，就會有折舊的問題，因此可貸額度大多不會太高。相對來說，房屋有保值的效果，而且價值也比汽車來得高。因此二胎房貸比起汽車貸款，將會有可貸額度高、貸款利率低、還款年限長等優勢。

• Q房屋增貸跟二胎房貸哪個比較好？
• 房屋增貸的額度，將取決於原房貸的餘額，以及房子所剩殘值的多寡。因此房貸只繳了1~2年，就想要申請房屋增貸，基本上都會被銀行所婉拒。不過，若是申請好事貸，只要房屋還有貸款的空間，都可以換取一筆週轉的資金。

• Q房屋轉增貸跟二胎房貸哪個比較好？
• 房屋轉增貸是將房屋貸款，轉換到另一間銀行，以換取更長的貸款期限、更低的貸款利率以及更高的貸款金額。只是，房屋轉增貸等於重新辦理一筆房屋貸款，一切流程與審核的工作都會重新來過。如果申請人近期的財務、信用條件較差，也不見得能取得好的貸款條件與額度。相較之下，好事貸不需更動原來的房屋貸款，而且申辦過程簡便，可以快速解決你的資金週轉問題。

引用:好事貸

好事貸®二胎房貸由銀行資歷團隊，解決您的資金需求!

【詐騙！】趕快借來機車貸款，讓你的生活更豐富！○

房貸是一種金融工具，在許多國家都很常見。

它允許人們用較少的資金購買房產，而房貸銀行則提供貸款來支持購買行為。

這種融資方式在經濟上對買方和賣方都有利，因為它允許買方以較少的資金購買房產，同時賣方也可以獲得較高的價格。

然而，房貸也有可能導致不良報酬。

首先，如果房貸利率上升，房貸的成本就會上升，這可能導致買方的負擔增加，因此對他們的財務影響很大。

另外，如果房貸貸款不正確估算，貸款人可能會面臨違約風險的威脅，這也會對他們的財務狀況產生影響。

此外，房貸還可能導致房價波動。

由於房貸融資方式，房價會不斷上漲，如果房貸利率上升，房價就會下跌。

因此，買方可能會面臨高風險的投資環境，可能會對他們的投資產生負面影響。

總之，房貸有許多好處，但也有可能導致不良報酬。

因此，買方在進行房貸投資時應該謹慎行事，考慮到所有可能的利益和風險，以確保最終的投資結果。

房貸是一種金融工具，在許多國家都很常見，它允許人們憑藉較少的資金購買房產，而房貸銀行則提供貸款來支持購買行為。

由於房貸融資方詩人追求自由是一個堅定的信念它是一種對於自由的渴望和尊重是一種對於精神和思想的自由表達的堅持。

這個信念源自於對於自由的追求以及對於自由的尊重而詩人是用他們的詩作來表達這個信念的。

詩人通過詩作來探索這個信念詩作不僅抒發了詩人對於自由的渴望也抒發了他們對於自由的尊重。

詩人希望通過詩作來傳達他們對於自由的深刻理解希望把自由的精神和思想傳播到更多的人群中。

通過他們的詩作詩人促使人們思考自由尊重他人自由並保護自己的自由。

詩人對於自由的追求是一個堅定的信念這個信念是他們最重要的核心理念是他們所有詩作的主題。

詩人用他們的詩作來表達對於自由的渴望和尊重希望把自由的精神和思想傳播到更多的人群中促使人們思考自由尊重他人自由並保護自己的自由。

詩人的詩作是一個伴隨著他們的信念的指引也是一個向人們傳播自由的精神的象征。

詩人追求自由是一個堅定的信念，它是一種對於自由的渴望和尊重，是一種對於精神和思想的自由表達的堅持這個信念源自於對於自由的追求以及對於自由的尊重，而詩人是用他們的詩作來表達這個信念的詩人通過詩作來探索這個信念，詩作不僅抒發了詩人對於自由的渴望，也抒發了他們對於自由的尊重詩人希望通過詩作來傳達他們對於自由的深刻理解，希望把自由的精神和思想傳播到更多的人群中通過他們的詩作，詩人促使人們思考自由，尊重他人自由，並保護自己的自由詩人對於自由的追求是一個堅定的信念，這個信念是他們最重要的核心理念，是他們所有詩作的主題詩人用他們的詩作來表達對於自由的渴望和尊重，希望把自由的精神和思想傳播到更多的人群中，促使人們思考自由，尊重他人自由，並保護自己的自由詩人的詩作是一個伴隨著他們的信念的指引，也是一個向人們傳播自由的精神的象征車貸經驗是指經歷過貸款申請、簽署合約、每月攤還本息等程序的經驗。

大多數車貸案件銀行會要求申請人提供一定的抵押品並且提供必要的證件以便銀行審查貸款申請人的資信資料。

車貸合約上會詳細說明攤還本息的條件以及貸款期限、攤還方式、利息等。

簽訂合約後申請人就應該每月按時攤還本息以保證自己的資信資料。

車貸經驗是指經歷過貸款申請、簽署合約、每月攤還本息等程序的經驗大多數車貸案件，銀行會要求申請人提供一定的抵押品，並且提供必要的證件，以便銀行審查貸款申請人的資信資料車貸合約上，會詳細說明攤還本息的條件，以及貸款期限、攤還方式、利息等簽訂合約後，申請人就應該每月按時攤還本息，以保證自己的資信資料的摘要本文旨在探討智慧型手機與手機貸款之間的關係以及手機貸款為何成為如今許多消費者一種新型消費方式。

首先本文將介紹智慧型手機的發展它是智慧型手機帶來的一系列便利和服務以及手機貸款如何改變消費者的消費行為。

其次分析了智慧型手機和手機貸款之間的關係並探討智慧型手機對消費者貸款行為的影響。

最後本文將探討智慧型手機發展的趨勢如何影響消費者的消費行為以及手機貸款對消費者的未來消費行為的影響。

本文旨在探討智慧型手機和手機貸款之間的關係以及智慧型手機如何影響消費者的消費行為。

通過對智慧型手機的發展以及手機貸款改變消費者消費行為的分析本文發現智慧型手機的發展對消費者貸款行為產生了重大影響並且將在未來繼續對消費者的消費行為產生影響。

此外手機貸款對消費者的未來消費行為也會產生影響因此了解智慧型手機和手機貸款之間的關係對了解消費者的消費行為至關重要。

的摘要本文旨在探討智慧型手機與手機貸款之間的關係，以及手機貸款為何成為如今許多消費者一種新型消費方式首先，本文將介紹智慧型手機的發展，它是智慧型手機帶來的一系列便利和服務，以及手機貸款如何改變消費者的消費行為其次，分析了智慧型手機和手機貸款之間的關係，並探討智慧型手機對消費者貸款行為的影響最後，本文將探討智慧型手機發展的趨勢如何影響消費者的消費行為，以及手機貸款對消費者的未來消費行為的影響本文旨在探討智慧型手機和手機貸款之間的關係，以及智慧型手機如何影響消費者的消費行為通過對智慧型手機的發展以及手機貸款改變消費者消費行為的分析，本文發現智慧型手機的發展對消費者貸款行為產生了重大影響，並且將在未來繼續對消費者的消費行為產生影響此外，手機貸款對消費者的未來消費行為也會產生影響，因此了解智慧型手機和手機貸款之間的關係對了解消費者的消費行為至關重要問題？1.首先兩個家庭應該要坐下來討論找出處理房屋二胎混亂問題的最佳方案。

2.家庭應該考慮每個家庭的需求和狀況以及對房屋二胎的期望並把它們列出來。

3.家庭應該嘗試找出一個能滿足雙方需求的方案並就此做出決定。

4.家庭應該要相互尊重接受彼此的見解並努力和平處理二胎混亂問題。

5.家庭應該要定期評估處理方案的效果並持續努力確保雙方的利益得到保護。

問題？1.首先，兩個家庭應該要坐下來討論，找出處理房屋二胎混亂問題的最佳方案2.家庭應該考慮每個家庭的需求和狀況，以及對房屋二胎的期望，並把它們列出來3.家庭應該嘗試找出一個能滿足雙方需求的方案，並就此做出決定4.家庭應該要相互尊重，接受彼此的見解，並努力和平處理二胎混亂問題5.家庭應該要定期評估處理方案的效果，並持續努力確保雙方的利益得到保護房貸是一種金融工具在許多國家都很常見。

它允許人們用較少的資金購買房產而房貸銀行則提供貸款來支持購買行為。

這種融資方式在經濟上對買方和賣方都有利因為它允許買方以較少的資金購買房產同時賣方也可以獲得較高的價格。

然而房貸也有可能導致不良報酬。

首先如果房貸利率上升房貸的成本就會上升這可能導致買方的負擔增加因此對他們的財務影響很大。

另外如果房貸貸款不正確估算貸款人可能會面臨違約風險的威脅這也會對他們的財務狀況產生影響。

此外房貸還可能導致房價波動。

由於房貸融資方式房價會不斷上漲如果房貸利率上升房價就會下跌。

因此買方可能會面臨高風險的投資環境可能會對他們的投資產生負面影響。

總之房貸有許多好處但也有可能導致不良報酬。

因此買方在進行房貸投資時應該謹慎行事考慮到所有可能的利益和風險以確保最終的投資結果。

房貸是一種金融工具在許多國家都很常見它允許人們憑藉較少的資金購買房產而房貸銀行則提供貸款來支持購買行為。

由於房貸融資方房貸是一種金融工具，在許多國家都很常見它允許人們用較少的資金購買房產，而房貸銀行則提供貸款來支持購買行為這種融資方式在經濟上對買方和賣方都有利，因為它允許買方以較少的資金購買房產，同時賣方也可以獲得較高的價格然而，房貸也有可能導致不良報酬首先，如果房貸利率上升，房貸的成本就會上升，這可能導致買方的負擔增加，因此對他們的財務影響很大另外，如果房貸貸款不正確估算，貸款人可能會面臨違約風險的威脅，這也會對他們的財務狀況產生影響此外，房貸還可能導致房價波動由於房貸融資方式，房價會不斷上漲，如果房貸利率上升，房價就會下跌因此，買方可能會面臨高風險的投資環境，可能會對他們的投資產生負面影響總之，房貸有許多好處，但也有可能導致不良報酬因此，買方在進行房貸投資時應該謹慎行事，考慮到所有可能的利益和風險，以確保最終的投資結果房貸是一種金融工具，在許多國家都很常見，它允許人們憑藉較少的資金購買房產，而房貸銀行則提供貸款來支持購買行為由於房貸融資方。

「提醒：機車貸款的陷阱，讓我們的心碎」○

試算若要試算房貸增貸利率，您可以透過「房貸試算器」來計算。

試算器會根據您提供的資料，來估算您的房貸增貸的月付款額、利率、付款年數等。

您可以在網路上找到不少房貸試算器，例如台灣房貸網、高鐵金控等。

您只需要輸入您的房貸增貸金額、貸款年限、利率等資料，就能夠得到您的房貸增貸利率試算結果。

此外，您也可以直接聯絡銀行，詢問有關房貸增貸利率的相關資料，以便得到更準確的資料。

為了擴大家庭許多屋主需要為其現有的房屋進行二胎以符合政府的規定。

二胎的過程可以分為以下幾個步驟：一、準備申請文件：包括建築改建許可證申請書、地政總署變更註冊書、地產買賣合約書、註冊物業證明書及詳細的建築施工計劃圖。

二、提交申請：把上述文件正式提交給當地地政總署及城市計劃署等待核准批文。

三、細部計劃：等待核准批文發出後屋主可以開始安排建築二胎的細部計劃包括建築材料、施工時間及預算。

四、建築施工：根據計劃開始施工並定期向當地地政總署報告進度。

五、完工驗收：施工完畢後應經當地地政總署驗收並發出二胎建築驗收證明書。

六、登記：最後屋主應將上述文件登記於當地地政總署正式完成房屋二胎的過程。

為擴大家庭許多屋主需要將現有房屋進行二胎以便符合政府的規定。

二胎的過程需要經過以上準備申請文件、提交申請、細部計劃、建築施工、完工驗收以及登記等步驟才能正式完成房屋二胎的過程。

敬請屋主們對二胎作業把握時間、落實細節以免耽誤二胎的進度。

為了擴大家庭，許多屋主需要為其現有的房屋進行二胎，以符合政府的規定二胎的過程可以分為以下幾個步驟：一、準備申請文件：包括建築改建許可證申請書、地政總署變更註冊書、地產買賣合約書、註冊物業證明書及詳細的建築施工計劃圖二、提交申請：把上述文件正式提交給當地地政總署及城市計劃署，等待核准批文三、細部計劃：等待核准批文發出後，屋主可以開始安排建築二胎的細部計劃，包括建築材料、施工時間及預算四、建築施工：根據計劃，開始施工，並定期向當地地政總署報告進度五、完工驗收：施工完畢後，應經當地地政總署驗收，並發出二胎建築驗收證明書六、登記：最後，屋主應將上述文件登記於當地地政總署，正式完成房屋二胎的過程為擴大家庭，許多屋主需要將現有房屋進行二胎，以便符合政府的規定二胎的過程需要經過以上準備申請文件、提交申請、細部計劃、建築施工、完工驗收以及登記等步驟，才能正式完成房屋二胎的過程敬請屋主們對二胎作業把握時間、落實細節，以免耽誤二胎的進度債務整合是一種協助您減少或消除未償還的債務的服務。

債務整合將您的債務合併為一個比較小的低利率月度付款並由專業的情境金融顧問所協助解決您的債務問題。

透過債務整合您可以減少每月付款金額擁有更多的經濟自由以及更多的時間與家人共度。

債務整合還可以幫助您減少繳納的利率並在未來的時間內消除您的債務。

您可以聯繫專業的情境金融顧問一同討論更多有關於債務整合的詳細資訊以及如何改善您的金融情況。

了解您的情況並幫助您決定債務整合服務是否適合您。

債務整合將幫助您重新把握您的金融狀態讓您擁有更多的時間與家人在一起並改善您的生活品質。

試著了解更多有關債務整合的資訊為您的金融未來做好準備開始您的債務整合之旅吧！債務整合是一種協助您減少或消除未償還的債務的服務債務整合將您的債務合併為一個比較小的低利率月度付款，並由專業的情境金融顧問所協助解決您的債務問題透過債務整合，您可以減少每月付款金額，擁有更多的經濟自由，以及更多的時間與家人共度債務整合還可以幫助您減少繳納的利率，並在未來的時間內消除您的債務您可以聯繫專業的情境金融顧問，一同討論更多有關於債務整合的詳細資訊，以及如何改善您的金融情況了解您的情況，並幫助您決定債務整合服務是否適合您債務整合將幫助您重新把握您的金融狀態，讓您擁有更多的時間與家人在一起，並改善您的生活品質試著了解更多有關債務整合的資訊，為您的金融未來做好準備，開始您的債務整合之旅吧！若果你想要貸款可以先去到銀行或是金融機構詢問因為該機構會有專業的金融專家為你服務他們可以根據你的情況提供最適合的貸款方案讓你可以輕鬆擁有二胎房貸。

另外你也可以上網搜尋有關二胎房貸的相關資訊或是上網搜尋有關該貸款的評價以便更加了解它的優缺點讓你可以輕鬆擁有二胎房貸。

若果你想要貸款，可以先去到銀行或是金融機構詢問，因為該機構會有專業的金融專家為你服務，他們可以根據你的情況，提供最適合的貸款方案，讓你可以輕鬆擁有二胎房貸另外，你也可以上網搜尋有關二胎房貸的相關資訊，或是上網搜尋有關該貸款的評價，以便更加了解它的優缺點，讓你可以輕鬆擁有二胎房貸本文旨在探討濮一姨位於南投縣魚池鄉的債務整合經驗。

研究對象為濮一姨一位住在南投縣魚池鄉有四個孩子的中年婦女。

她在債務整合方面有非常豐富的經驗以及對此領域的深刻了解。

濮一姨曾多次尋求專業的財務諮詢以便對抗其不斷增加的債務。

她最終決定采用債務整合的方式來解決她的債務問題。

債務整合的過程中濮一姨面對了許多挑戰包括不斷的財務壓力、拒絕支付的债權人和銀行對她的抵押貸款的限制。

她最終成功地完成了債務整合並在此過程中學習了許多關於財務管理的重要技能。

本研究對濮一姨的債務整合經驗進行了分析以了解她在此過程中所面臨的挑戰並分析她最終達成成功的原因。

研究結果提供了有關在債務整合過程中獲得成功的重要技能和知識的寶貴資訊對於面臨債務問題的人們尤其有幫助。

本文旨在探討濮一姨位於南投縣魚池鄉的債務整合經驗研究對象為濮一姨，一位住在南投縣魚池鄉，有四個孩子的中年婦女她在債務整合方面有非常豐富的經驗，以及對此領域的深刻了解濮一姨曾多次尋求專業的財務諮詢，以便對抗其不斷增加的債務她最終決定采用債務整合的方式來解決她的債務問題債務整合的過程中，濮一姨面對了許多挑戰，包括不斷的財務壓力、拒絕支付的债權人和銀行對她的抵押貸款的限制她最終成功地完成了債務整合，並在此過程中學習了許多關於財務管理的重要技能本研究對濮一姨的債務整合經驗進行了分析，以了解她在此過程中所面臨的挑戰，並分析她最終達成成功的原因研究結果提供了有關在債務整合過程中獲得成功的重要技能和知識的寶貴資訊，對於面臨債務問題的人們尤其有幫助試算若要試算房貸增貸利率您可以透過「房貸試算器」來計算。

試算器會根據您提供的資料來估算您的房貸增貸的月付款額、利率、付款年數等。

您可以在網路上找到不少房貸試算器例如台灣房貸網、高鐵金控等。

您只需要輸入您的房貸增貸金額、貸款年限、利率等資料就能夠得到您的房貸增貸利率試算結果。

此外您也可以直接聯絡銀行詢問有關房貸增貸利率的相關資料以便得到更準確的資料。

試算若要試算房貸增貸利率，您可以透過「房貸試算器」來計算試算器會根據您提供的資料，來估算您的房貸增貸的月付款額、利率、付款年數等您可以在網路上找到不少房貸試算器，例如台灣房貸網、高鐵金控等您只需要輸入您的房貸增貸金額、貸款年限、利率等資料，就能夠得到您的房貸增貸利率試算結果此外，您也可以直接聯絡銀行，詢問有關房貸增貸利率的相關資料，以便得到更準確的資料。

台灣時事|快訊／喬丹也被Thank You！　SBL台啤宣布換洋將 | ETtoday運動雲 | ETtoday新聞雲

台灣籃壇本季大吹「Thank You」風潮，19日又有洋將遭到撤換，這次輪到SBL聯賽台啤洋將喬丹(Jordan Tolbert)，他在僅出賽4場情況下，就確定與球隊解除合約關係。至於新洋將人選，台啤球團透露已經鎖定目標，將於年後對外公佈。

出處:https://sports.ettoday.net/news/2426538

台北時事|內湖斑馬線「被貨櫃壓住」路人傻眼　原因曝光千人挺：別道德勒索 | ETtoday生活新聞 | ETtoday新聞雲

▲內湖斑馬線「被貨櫃壓住」，引發網友論戰。（圖／翻攝自Google Maps）網搜小組／柯沛辰報導台北市內湖區新明路一處斑馬線長期被貨櫃「壓住」，出現參差不齊、長短不一的奇特景象，連一旁的紅線都是圍繞著貨櫃劃設，讓網友狠酸「別的國家解決問題，台灣則繞過問題」。不過，有許多人指出，該處應該是私人土地，力挺地主捍衛權益。原PO在臉書社團「爆廢公社」貼出照片，可見一處行人穿越道的斑馬線「明顯缺了一角」，某一端甚至被紅色貨櫃佔去1/2的空間，還有紅線穿插其中，讓她不禁酸說，「別的國家：解決問題，台灣：繞過問題」。

出處:https://www.ettoday.net/news/20230118/2425337.htm

台北時事|換約轉售限制不回溯！　陳志明批花敬群：建商代言人 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲

立法院1月10日修法通過《平均地權條例》，然而不到3天內政部代理部長花敬群卻稱「不溯及既往」，被外界質疑打假球、開後門。對此，時代力量台北市議員候選人陳志明痛批內政部「轉彎曲解法律，為建商與投資客護航..

出處:https://house.ettoday.net/news/2425004

金門時事|朱銘與台北101二度喜相逢　《瑞兔招福》紀念酒禮盒　飄香傳世兼得 | ET Fashion | ETtoday新聞雲

▲台北101「瑞兔招福」紀念酒禮盒以台灣在地佳釀、地標、雕塑大師朱銘元素，展現國際級送禮高度。

（圖／業者提供）記者蔡惠如／綜合報導台灣最知名地標台北101迎接春節來臨，再端出稀有市售最老陳高紀念酒款禮盒，近期於藏家界再度引起話題，配合兔年，與知名雕塑家再次朱銘合作，將大師私藏的兔型雕塑等比縮小文鎮收入其中，以台北101形狀之喜氣鳳翎紅瓶身，搭配朱銘瑞獸玉兔文鎮，國際級與世界級相乘的氣勢，成就限量千件《瑞兔招福》紀念酒禮盒。

▲台北101針對兔年推出《瑞兔招福》紀念酒禮盒，國際地標加上世界雕塑大師朱銘作品，引發藏家討論。

（圖／業者提供）台北101已成全球知名地標，在2022年春節開放首批「台北101紀念酒 1977頂級窖藏陳高」獲熱烈迴響，之後每逢節慶推出的限量紀念酒均獲白酒藏家討論收藏，2023年春節《瑞兔招福》紀念酒同源自1977年馬祖窖藏高粱酒計畫，目前是市場上年份最高的陳年高粱。

中式白酒權威小亨利老師（鄢繼強）品味此酒直說極好，聊起台灣高粱歷史，從嘉義一路北上至金門、馬祖，馬祖地理位置更北、氣候更冷，加上馬祖缺水，具有夏熱冬冷的氣候，發酵狀態的條件要更好一點，滋味上會有更多的豐富性跟複雜度，加上海風催化，酸度也足夠，而酸度就是中式白酒的靈魂所在。

▲中式白酒達人小亨利給予101紀念酒極高評價。

（圖／記者湯興漢攝）「馬祖的酒雖然低調，但內行藏家深知其好。

」小亨利舉例馬祖老酒、紹興等黃酒都幾乎是一瓶難求，馬祖高粱柔中帶剛，適口性好但有力量，搭配味道濃郁的中菜，相得益彰，此批釋出的台北101紀念酒，足陳45年，小亨利表示：「市售20年的酒售價就可高達10多萬元，這瓶40年的好酒售價不到2萬元，我真以為是標錯價。

」瓶身也有玄機，小亨利表示，使用瓷瓶載酒也是學問，瓷瓶有毛細孔能讓酒呼吸，還能擋紫外線，讓以麴發酵的高粱酒在瓶內愈陳愈香。

紀念酒搭載台北101意象，瓶身以建築外觀設計，方正的瓶角窯燒過程繁複困難，需經兩次上色、三次燒窯等繁複過程之外，每瓶以專家驗證檢查，連些許色差都不能允許，成功率僅一成，從內到外均為工藝傑作，也不難理解之前每回推出都有藏家鎖定入手，之後想見收藏價值更是後勢可期。

而紀念酒禮盒中的《瑞兔招福》，則源於國際知名雕塑大師朱銘《十二生肖—兔》作品等比例縮小精製的文鎮。

在朱銘將近七十年的創作生涯中，兔子是極罕有的題材，僅見於1990年《十二生肖》系列，於其在世人心中留下深刻印象、氣勢磅礴的《太極系列》、《人間系列》的作品不同，是難得一見的小品，也呈現出大師在領悟生活興味的另一面。

坊間常將朱銘《十二生肖》歸屬於《鄉土系列》，實際上，兩者之間有將近二十年的時間差。

《十二生肖》雖同為動物題材，刀法、風格早已不同於往昔，充分體現朱銘藝術的縱手放意、無心而得，呈現出大刀闊斧的快刀技法，將瑞兔迎風擺耳、揚眉吐氣的神態表現得淋漓盡致。

喜迎兔年，台北101與朱銘美術館首度聯名，將朱銘畢生創作極少見的兔子主題作品《十二生肖—兔》，等比例縮小製成精美的《瑞兔招福》文鎮，是大師閒餘時光的舒心小品，瑞兔祈願吉祥平安與幸福，置於任何生活場景，處處皆宜。

《瑞兔招福》紀念酒禮盒限量僅1000組，內含1977年馬祖窖藏高粱酒計畫之市售年份最久陳高、裝載之台北101意象工藝鳳翎紅瓶，與朱銘大師瑞兔不鏽鋼文鎮，目前已在線上網址、台北101貴賓專線（02）8101-9045 （周一至周五11：00-19：00）與台北101禮品店B1、5F、89F及台北101購物中心B1服務台展示中，售價18,800元。

★《ETtoday新聞雲》提醒您：未成年請勿飲酒。

飲酒過量，有害健康。

喝酒不開車，開車不喝酒。

。

出處:https://fashion.ettoday.net/news/2424252

台灣時事|厄瓜多發現新品種侏儒蟒蛇「僅迷你30cm」　一遇威脅…眼睛流出血 | ETtoday寵物雲 | ETtoday新聞雲

▲近日有研究員於厄瓜多發現了新品的侏儒蟒蛇，並命名Tropidophis cacuangoae。

圖非Tropidophis cacuangoae。

（示意圖／pexels）圖文／鏡週刊看過這麼可愛的蟒蛇嗎？近日，科學家發現了一種生活在厄瓜多的超迷你「侏儒蟒蛇」，總長度僅1英尺（約30公分），且還是尚未命名的新品種。

學家還指出，這種迷你蟒蛇，只要感受到威脅，就會捲成一顆球，眼睛還會流血。

根據《CNN》報導，南美洲安地斯山脈的研究員班特利（Alex Bentley）近日於厄瓜多的森林中發現了一條新品種的超迷你侏儒蟒蛇，僅約30公分長，過去，雖然南美洲與西印度群島均有出現過其他種類的侏儒蟒蛇，但從未有人在該地發現這種侏儒蟒蛇，牠與目前已知的所有任何一種迷侏儒蟒蛇都不相符，不過和厄瓜多的科學博物館幾年前收集的一個標本有許多共同之處。

。

出處:https://pets.ettoday.net/news/2425312